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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

行政院版「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案昨(29)日出爐。建商坦言,行政院此次端出來的加速老屋都更版本,最關鍵的釘子戶、拒遷戶問題看不到配套,頗令人失望。

基泰建設副總張玉貞表示,從文林苑事件之後的都更條例修正案,到現在行政院版的方案,都可以看出現在都更政策完全偏向都更戶,雖然台灣需要藉由加速都更來振興內需,可是對都更實施者或參與都更的建商來說,根本沒有足夠的動力、鼓勵以及誘因。

張玉貞表示,都更實施者或建商最在意的關鍵,一個是鼓勵和誘因,第二是釘子戶、拒遷戶如何排除,第三是都更審議行政效率如何提升。這三大關鍵,行政院版本完全沒有提到配套,頗令人失望。

張玉貞也坦言,行政院希望加碼給都更戶容獎最高達基準容積的1.4倍;這樣一來只會讓都更戶抱更大的期待值,也拉大實施者與都更戶間對分回容積的認知差距。其實,承擔都更案最大的風險者是實施者。

華固建設總經理洪嘉昇表示,建商參與都更目前最在意有三大重點,一個是釘子戶和拒遷戶有沒有強制排除規定,第二是稅,除了都更戶可減半徵收房屋稅和地價稅之外,現在協議合建的都更戶是不能適用土增稅、契稅減免的,這方面行政院也沒有提出配套。

第三是政府必須拿出行政效率並落實獎勵容積制度,否則一個委員砍了容積、就得再排隊2~3個月重審。

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旺報【記者葉文義╱台北報導】

台灣證券交易所表示,國內上市公司(不含金控)105年第3季財務報告已於105年11月14日完成公告申報,以單季營運績效觀之,105年第3季單季稅前淨利5045億元,較104年第3季單季4829億元成長4.47%,亦較105年第2季單季4650億元成長8.47%,整體獲利表現尚佳。

國內上市公司(不含金控)105年前3季營收18兆7517億元(新台幣,下同),較去年同期19兆1795億元減少2.23%;稅前淨利1兆3165億元,較去年同期1兆4262億元減少7.69%。獲利下降產業主要為光電業、半導體業及航運業,經瞭解光電業因需求減緩產業競爭衝擊售價,半導體業因DRAM報價走低,航運業則因運價疲弱等致獲利下降。

證交所統計,105年前3季每股盈餘大於10元的公司計10家,介於5至10元間者計45家,介於2至5元間者計173家,介於1至2元間者計156家,合計每股盈餘大於1元者384家,約占整體47%;獲利公司計636家,約占整體78%。

不乏表現優異者

另105年前3季每股盈餘表現優於104年前3季公司計426家,約占整體52%。顯示國內上市公司普遍獲利,且不乏表現優異者。

證交所提醒投資人,股票交易前應參閱上市公司財務報告及相關資訊,投資人可至公開資訊觀測站之「財務報表專區」查看,或至「基本資料專區」下載電子書;另「財務報表專區」項下尚有「XBRL資訊平台」供投資人查詢使用。

此外,證交所同時表示,為善用公開資訊觀測站大量財務資訊,公開資訊觀測站「財務比較E點通」本(105)年7月1日正式上線,該網站除提供友善簡精選優惠易的操作介面外,並藉由圖像呈現,提供直覺式資訊,以利投資人快速解讀財務資料。

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